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谁来负责扶梯配件工厂安装老小区电梯

老楼加装电梯,“统一居民意见”是最难的一关。一年多来,虽然济南老旧小区内的加装电梯越来越多,但在老楼增设电梯的过程中,仍常发生“低层业主不同意,电梯就装不了”的情况。


为破解这一难题,电梯配件厂近日发布了《济南市既有住宅增设电梯办法(征求意见稿)》,该办法中拟规定如有业主对增设电梯有异议,需提供受影响的相关证明。记者走访多个小区了解,对于这一个规定,市民大多认可,但也表示需细化和增强可操作性。

历山北路丰汇小区内一座电梯正在施工中


加装电梯后


上楼只需迈9个台阶


走进历山北路的丰汇小区,可见一排排楼房外耸立着一座座玻璃外墙电梯。据了解,丰汇小区建成于2001年,居民楼均为6层高,当初楼内并未设计安装电梯。一年又一年,近二十年过去,小区里的退休职工越来越多,上年纪的老人越来越多。为方便老人出行,该小区71个单元中,已有50多个单元加装了电梯。


“搬来的时候,我才50多岁。现在都七十多了,人都老了”,丰汇小区一位业主周先生认为,小区内目前住的大部分都是老年人,老楼装电梯是好事,也是大势所趋,“楼外加装电梯后,老人上下楼方便了,只需走9个台阶就能到家”。


周先生搬来的近二十年里,很多住在这里的老同事卖掉房子搬走了。周先生说,大部分人其实并不想搬走,但是由于没有电梯,上下楼不方便,老同事们没有办法才搬的,“如果像现在一样装上了电梯,他们还会搬吗?”


“年纪大了,爬楼梯不好爬呀,人都是要老的,不到年纪体会不到。”90岁的业主冯先生说,他住在一楼,所在单元要安装电梯的时候,他很痛快地签了字。


资料显示,截至2017年底,济南市60岁以上户籍老年人口已达134万人。济南已进入中度老龄化社会,预计到2020年,老年人口数将达160万人,占全市总人口的25%。其中,生活在老旧多层住宅楼的老年人不在少数,而建造于上个世纪末的老旧多层住宅楼,大多未设计和安装电梯,成为老年人居家养老的一大障碍。


基于此,济南市出台老楼装电梯政策并加速推进。2018年,济南市老旧小区既有住宅加装电梯186部,居全省首位,占全省80%以上。


支撑与抵制并存


协调低层业主意见成难题


50多个单元安装了电梯,丰汇小区在济南市老旧小区内首屈一指。尽管有政策扶持,又有政府补贴,但该小区安装电梯的过程并非一帆风顺。


“最难的就在统一居民意见上”,丰汇小区内一名业主代表缪先生告诉记者,根据规定,增设电梯需要整个单元住户100%的同意率,由于低层平日也用不到电梯,安装电梯对低层住户多少有些影响,很多低层住户对安装电梯的事情并不积极,甚至有提出反对意见的业主。


征求低层业主的同意有时需要漫长的沟通与协调。丰汇小区院内北部一栋楼前,已挖好了电梯基坑,准备施工。缪先生站在基坑前说,他们单元安装电梯的事情也拖了一年多才解决,“主要是前期沟通出了问题。”


作为单元安装电梯的业主代表,缪先生虽然跑前跑后,协调业主签字,有辛苦但也收获了业主的理解,一些业主的行为也让他感动。据缪先生先容,他们单元一楼住户有家是一位独居的老人,年纪大了,打算让孩子替他签字,缪先生对老人说不急,“谁知道当天晚上老人让正在外面吃饭的儿子打车过来签了字。”


据缪先生了解,小区也有个别单元的低层业主以多种理由拒绝安装电梯,有的业主甚至不说理由。“有的以要卖房子为由,拒绝签字。有的开口要补偿20万。还有一个,也不说理由,就是不签”。


电梯梯级的技术人员了解到:小区内一位老人对记者叹气说,有个单元楼上一老同事90多岁了,住在5楼。因为一家业主不同意安装,“电梯到现在没安上,他哪里还爬得动楼”?


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新萄京娱乐网址2492777:  更新时间:2019-5-21 10:49:24  【关闭
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